ハウスメンテナンス・住まいの修繕、便利屋サービス

ハウスメンテナンス,建具調整

建築業界でのノウハウを活かし、ハウスメンテナンス・住まいの修繕、リフォームにも対応。ワンストップで対応いたします。

気になっているんだけどあえて頼むには中途半端。そんな場所がございましたらお気軽にお声かけ下さい。お掃除のついでにまとめて対処します。

ハウスメンテナンス・住まいの修繕でできること

ハウスメンテナンスの方針

  • 現場を見て判断します。
  • 掃除の範囲で間に合う部分は、掃除で対処します。
  • 掃除で対処しきれない、効果が望めない部分は、メンテナンスをおススメします。

床の傷・劣化修繕

天井・壁・床の中で最も汚れ、最も傷むのが床です。傷・劣化の状況に応じて修繕いたします。

フローリングの劣化による剥がれ、傷・タバコの焦げの補修

長年の使用により床に傷が付くこと、タバコで焦がしてしまうことがあります。また、劣化によりフローリング表面が剥がれることがあります。そんな事象の修繕事例です。

凹みはパテで埋めてから着色、その上から保護塗装します。

タバコの焦げ 掃除ビフォーアフタ- タバコの焦げ補修

フローリング劣化 掃除ビフォーアフタ- フローリング補修

床補修

クッションフロアの重ね貼り

フローリングの場合、特に窓際は紫外線と時に雨の影響で劣化しやすくなります。

小まめに塗装などメンテナンスをしていればさほどではないのですが、何もせず放っておくと劣化が進み、床の張替えレベルになってしまうこともあります。

このケースは観葉植物を置くことを考慮し、クッションフロアを重ね貼りしました。

床板剥がれ 掃除ビフォーアフタ- クッションフロア

壁のしみの修繕

壁のしみ汚れも掃除では落としきれない場合があります。

特に左官塗り壁の汚れは落としにくく、塗り替えや違う素材への変更をお勧めすることがあります。リフォームの部類になります。

左官塗り壁 → 塗り替え

シミ・アク止めをし、新たに京壁材を塗り替えました。

和室壁しみ 掃除ビフォーアフタ- 左官壁塗り替え

左官塗り壁 → クロス張り

キッチンの壁であったため、今後のお手入れがしやすいようクロスに貼り替えました。

壁しみ 石膏ボード張り

クロス張り クロス張り完了

クロスの貼り替え

クロスがひどく汚れた、シミが浮き出てしまったなどの場合は、貼り替えるのも一つの方法です。状況によりますが、10年が一つの目安です。

クロスしみ 掃除ビフォーアフタ- クロス貼り替え

天井しみの修繕

和室天井の修繕事例

掃除では落としきれない天井のしみ汚れは、塗装により再生することができます。

和室天井しみ 掃除ビフォーアフタ- 和紙天井塗装

木部塗装、塗り替え

特に家の外部では、雨や紫外線の影響で木部は傷みがち、塗装も徐々に剥げていきます。

例えば濡れ縁・ウッドデッキ、今は少なりましたが木製雨戸など。塗装し直すことで寿命を延ばすことができます。

木製雨戸,塗装剥げ 掃除ビフォーアフタ- 木製雨戸,塗り替え

室内では、玄関框や建具枠など傷が付きやすい部分を補修すると、新しさが再生します。

つくば市のエアコン掃除,ハウスクリーニング

TEL  050-1321-9191
携帯 090-4757-4675
※ 携帯へのお電話が便利です。

注文依頼

ハウスクリーニング士
受付時間:9:00~18:00、土日祝対応

代表:ハウスクリーニング士 串田

茨城県石岡市柿岡1975-2

 

対応地域:茨城県 つくば市、土浦市、牛久市、阿見町、下妻市、筑西市、桜川市、笠間市、水戸市、茨城町、小美玉市、かすみがうら市、石岡市

建具調整

建具の調整と言ってもいくつかの要素があります。

ドアノブ・レバーハンドル、建付け・傾き調整

ノブ・レバーの動きを調整します。扉枠側に問題があることもあります。

扉の締まりが悪い、引戸に隙間ができる場合は建付けが悪いので、丁番や戸車で傾きを調整します。戸車がすりっ減っている場合は、戸車を交換します。

戸車交換 建具建付け

錠前の調整・交換

鍵の動きが悪い場合、調整します。劣化のせいで動きが悪い時は、交換をお勧めします。

錠前交換 錠前調整

網戸の張替え・調整

網戸も紫外線で劣化します。数年に一度は張替えが必要です。

開閉しているうちに建付けも悪くなってきますので、網戸張替え時には調整をします。

網戸張替え

水周りシーリング・コーキング

お風呂・浴槽周り、キッチンシンク、洗面台など壁との隙間にゴム状の材料が埋めてあると思います。それがシーリング(コーキング)です。

とても便利な材料なのですが、水周りで使用されることが多いので、カビが付きやすいとも言えます。

カビ取り剤で落とせるものは落としますが、カビが落としきれない、はがれがある等の場合は撤去し、新しく打ち替えた方が良いでしょう。

キッチン汚れ 掃除ビフォーアフタ- キッチンクリーニング

蛇口交換、水漏れ補修、ゴムパッキン交換

蛇口・水栓も使っているうちに部品が劣化します。

水漏れ、しまりが悪いなどは補修で済みますが、プラスチック部品が古くなった、劣化した等の場合は水栓を交換した方が良いかもしれません。

水道コマ交換 水栓汚れ磨き

照明器具・電球の交換、清掃

最近の照明器具は、例えばダウンライトや吹抜け照明など高い位置につける場合が増え、電球の交換、照明器具の清掃がしにくくなっています。

高いところが苦手な方、無理な方のお役に立ちます。

手すりの取付け

高齢者がいる世帯が増え、後から玄関・廊下・トイレ・浴室などに手すりを付ける場合が増えています。

福祉住環境コーディネーター介護リフォームを含めて相談に乗ります。

介護保険が適用になる場合があります。

高齢者が自宅で自立した生活を送る、または介護生活を送る場合、住宅もそれに対応した形態になっていると、生活が楽になります。 介護に伴う住宅改修には、介護保険を利用することができます。 介護保険による住宅改修の給付内容 要支援者・要介護者が住宅改修を行った場合、費用の9割相当額が償還払いで支給されます。 支給限度基準額は2...

つくば市・土浦市・茨城県南地域のハウスメンテナンス・住まいの修繕、便利屋サービスは…

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